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Conheça melhor a sua casa, antes de ter chaves na mão!

Em que consiste o Diagnóstico Imobiliário e Condominial?

É um diagnóstico técnico que ajudará a poupar e a conhecer melhor a sua futura Casa!

Consiste numa inspeção detalhada, realizada por técnicos especialistas, designadamente engenheiros, advogados, contabilistas, entre outros, onde serão analisadas as seguintes estruturas da sua habitação:

 

Condomínio:

Análise Financeira e Jurídica, verificando dívidas e deliberações vinculadas.

➤ Análise financeira e económica do condomínio;

➤ Análise do Fundo Comum de Reserva;

➤ Análise de quota extra com dívidas ou obras futuras;

➤ Análise de deliberações que possam vincular o futuro condómino;

➤ Análise e recolha de Atas da assembleia de condóminos;

➤ Outros documentos relevantes (Ex: Regulamento do Condomínio);

➤ Manual de utilização de espaços comuns (Ex: Em caso de urgência / Elevador Avariado / etc.);

➤ Análise do cumprimentos das diversas legislações em vigor (ex: Medidas de Autoproteção, Seguro Obrigatório, etc.).

 

Zonas Comuns:

Área envolvente do edifício e Zonas de circulação comum (Art. 1421 c.c.).

➤ Deformações estruturais;

➤ Estado de conservação;

➤ Estado dos revestimentos / Impermeabilização;

➤ Fissuração / Fendilhação;

➤ Humidade / Infiltrações;

➤ Estado dos componentes visíveis da rede (água / gás);

➤ Estado dos componentes do quadro Elétrico e Teste a Circuitos e Diferencial;

➤ Aplicação das Acessibilidades (utentes com mobilidade Reduzida);

➤ Elevadores e cumprimento de Certificação e Inspeção periódica;

➤ Aplicação das Medidas de Auto-Proteção;

 

Habitação:

Construção Civil, Sistema Hidráulico, Sistema de Aquecimento Térmico, Climatização, Gás, Electricidade, Adequação funcionalidade do espaço, Acessibilidades e Segurança.

➤ Deformações estruturais;

➤ Estado de conservação;

➤ Estado dos revestimentos / Impermeabilização;

➤ Fissuração / Fendilhação;

➤ Humidade / Infiltrações;

➤ Estado dos componentes visíveis da rede (água / gás) com realização de testes;

➤ Estado dos componentes do quadro Elétrico e Teste a Circuitos e Diferencial;

Peça o Diagnóstico Imobiliário e Condominial,
e esteja seguro da sua escolha!

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